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一、项目编号： WH120FJ26SJ0189
二、项目名称： 芜湖市繁昌经济开发区青年创业人才社区项目勘察设计服务
三、项目概况与招标范围
1.建设地点： 芜湖市繁昌经济开发区 ；
建设规模：项目计划投资约8.5亿元，总用地面积约55568.81平米(约83.37亩),总建筑面积约：125192.32m2。主要建设内容:
1、住宅部分:总用地面积约40716平方米，约合61.07亩的区域，总建筑面积约91946.97m2，住宅面积约68332.77m2，配套服务约2532.77m2、地下面积约23614.2m2、容积率约1.68(规划指标容积率1.7)，其中住宅约68332.77m2(11栋)、机动停车位车位约601个;
2、商业部分:用地面积约14852.81m2(22.3亩)，总建筑面积约33245.35m2，裙房商业约11335m，酒店式公寓约12360m、地下面积约9550.35m2、计容面积约23695m2。
招标范围： 本项目主要服务内容包括（但不限于）方案设计、初步设计及施工图设计服务等内容；
（1）方案设计(含投资估算)：根据区域内经济现状及发展规划基础上，在考虑城市环境建设和保护及土地利用基础上，研究规划方案；现场地形、地势、地物等确定设计方案，并编制投资估算；
（2）初步设计（含设计概算）：依据评审通过后规划方案等内容对本项目进行初步设计（初勘）；符合防火、抗震、防洪、人民防空等要求，并编制设计概算；
（3）施工图设计：施工图设计(详勘)包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、装饰装修（含公装）、室外景观、道路、海绵城市、智能化等设计及施工过程中的技术支持等其他相关服务。
服务期限： 合同签订起至项目竣工验收合格（其中方案设计30个日历天、完成方案设计后至图审合格50个日历天） 。
2.标段划分：
3.合同估算价： 900万元 。
4.资金来源： 自筹资金 。
四、投标人资格要求
1.投标人资质要求： 须同时具备以下（1）和（2）资质
（1）工程勘察资质：供应商须具备以下①或②或③资质：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质；
③工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上资质。
（2）工程设计资质：供应商须具备以下①或②或③资质：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 。
2.投标人类似业绩要求： 自开标之日起上推五年（以合同签订时间为准），承担过单项合同设计总建筑面积不低于 8.5 万平方米房屋建筑工程设计项目（设计内容至少须包括方案设计） 。
资格业绩证明资料：
（1）投标文件中必须同时提供中标通知书、设计合同扫描件，设计内容、项目规模以合同上 列明为准，若合同无法体现设计内容、项目规模，须提供合同甲方盖章的证明材料。
（2）若投标人提供的业绩为联合体形式的，仅认可投标人在该联合体中承担主体工程设计的 业绩。如联合体中有两家以上设计单位且无法体现为主体工程的设计单位，须提供合同甲方证明材料。
3.项目负责人资质要求：须同时具备国家一级注册建筑师证书和工程类高级及以上技术职称 。
4.项目负责人类似业绩要求： 无 。
5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求： 以联合体形式参与投标的，联合体牵头方需具备设计资质。联合体单位总数（含牵头单位）不得超过 2 家。项目负责人由联合体牵头人委派，联合体各方应签订联合体协议，须由联合体牵头单位网上报名，并从其基本账户汇入投标保证金。其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书等资料须放入投标文件中。投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头单位签章或盖章即可。联合体投标的，招标文件商务评分标准中的业绩、奖项、人员由联合体任一成员提供均认可 。
6.不良行为记录
投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为公示专栏公开信息为准）：
（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
7.其他要求：
（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：/
（2）其他要求： /
五、招标文件的获取
1.获取时间： 2026 年 04 月 18 日9:00至投标截止时间。
2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/ ；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。
3.招标文件售价：0元。
六、投标文件的递交
1.递交截止时间： 2026 年 05 月 12 日 09：15 。
2.递交方法：投标人应在投标文件递交截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。
七、开标时间及地点
1.开标时间： 2026 年 05 月 12 日 09：15 。
2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。
八、其他公告内容
1.招标方式： 公开招标 。
2.资格审查方式： 资格后审 。
3.评标办法：综合评估法4 。
4.投标保证金账号：
①户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行
账号：6232811650000163745
②户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：农业银行芜湖分行金桥支行
账号：126301010400377840000004016
③户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：中国银行芜湖分行营业部
账号：175262914271
④户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行
账号：1101801021000587877364340
5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。
十、联系方式
1.招标人
名称： 芜湖市繁昌区城更建设投资发展有限公司
地址： 安徽省芜湖市繁昌区繁阳镇春谷路34号
联系人： 丁工
电话： 0553-7873969
2.招标代理机构
名称： 芜湖市智丰项目管理有限公司
地址： 芜湖市繁昌区建筑业协会四楼
联系人： 俞力强
电话： 0553-2353318、18096643195
3.招标监督管理机构
名称： 芜湖市繁昌区公共资源交易监督管理局
地址： 芜湖市繁昌区行政服务中心 6 楼
电话： 0553-7853899
4.芜湖市公共资源交易中心
保证金窗口联系电话：0553-5932711，电子保函技术支持电话：0553-3996569；
技术咨询电话：0553-3121801，0512-58188516。
十一、注册事项
1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。
（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）